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집주인이 보증금을 안돌려줍니다 ㅠㅠ

M
먹튀방지연구소장
2023.06.14
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안녕하세요. 저는 대구 남구 대명 11동에서 1년간 자취를 했습니다.

 

지어진지 얼마 안 된 깨끗한 5층짜리 건물에 살려고 계약을 하기 위해

 

집주인을 부동산에서 처음 만났는데... 처음에는 친절했지만...

 

법을 아무것도 모르는 어린 여자라고 만만하게 보시는거겠죠.

 

작년에 보증금 2천만원에 월세 60만원으로 1년 계약을 했고,

 

제가 사정이 있어서 3개월만 연장하기로 집주인과 구두계약 했었습니다. 통화녹음도 다 되었고요.

 

3개월을 제가 살고 나가면 본인이 다음 세입자를 구한다는 말도 했었습니다.

 

보통은 1년 자동연장이지만 3개월 연장은 잘 없는 경우라서 저도 감사한 마음에

 

제가 월세 60만원에 10만원 더 얹어드리기로 했습니다.

 

제가 3개월 뒤에 이사를 나가서 보증금 돌려달라니까

 

집주인이 말을 싹 바꾸시네요. 3개월 연장같은게 어디있냐면서 보통은 1년 연장이고

 

다음 세입자를 저더러 구하라고 하시네요~ 

 

요즘 대구 경기가 세입자가 잘 안구해지는 추세이고, 구한다고 하더라도 월세 가격이 떨어진 상태라서 그런가

 

보증금 2천만원에서 제 월세를 매달 깎고 싶으신 모양이예요.

 

사실 구두 계약보다도 더 확실한게 연장계약서에 도장찍는거라서

 

제가 집주인한테 몇번을 전화해서 도장 찍자고 그래도 요리조리 피해가시더니

 

이사나갈때까지 사람 피를 말리고 이사 나가서는 완전 딴소리하십니다 

 

통화내용이랑 문자내용 모두 타이핑치고 정리해서 내용증명서에 첨부하고 우체국에 가서 등기 보냈는데

 

일부러 안받으시는건지... 부재중이라 반송이 된답니다.

 

월세계약서상의 주소로도 보내고, 혹시나 해서 집주인한테 전화해서

 

지금 살고 있는 주소를 물어보니 대명동 몇번지라고 알려주셔서 그곳으로도 보내었으나

 

받을 생각이 없으시네요. 일부러 문자나 카톡도 안 읽습니다.

 

내용증명서를 안받으면 그 다음 절차는 어찌해야할까요?

 

법률구조공단에서 무료로 법률상담을 받아도 너무 대충 봐주시네요.

 

건강보험료가 해당이 되면 변호사 선임도 무료로 할 수 있다고도 하시는데 신뢰가 가지 않습니다.

 

이런 일은 남자가 전화하면 해결되는 경우도 많다고 주변분들이 조언해주시는데

 

연세 많으신 아버지께 의지할 수도 없고 여자인 제가 피눈물 흘리며 반드시 받아내고 싶습니다.

 

이미 마음속으로는 휘발유통에 라이터를 들고 몇번이나 건물에 불 질렀습니다.

 

될대로 되라는 식의 능구렁이 같은 집주인의 태도와

 

저만 속끓고 전전긍긍하는 이 상황이 정말 눈물겹습니다.

 

이 사람 때문에 내집마련을 꼭 해야겠다고,

 

정신이 번쩍 드는 인생공부 중입니다......

 

내용증명서를 받지 않으면 제가 할 수 있는 조치는 무엇이 있을까요?

 

조언 부탁드립니다 ㅠㅠ


 


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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